Земельные участки: 

1. ИЖС и пром назначения,

Пригород Тольятти, в районе с. Подстёпки, ставропольский район.

2. сельхоз назначения, в районе с.сырейка и с.чубовка, кинельский район.

Земли ИЖС от 4,5 млн. руб. за 1 га
Земли ПРОМ от 6 млн. руб. за 1 га

Земли СЕЛЬХОЗ от 50 тыс. руб. за 1 га

Купить участок

сформированные земельные участки в единоличной собственности 


удобное географическое положение земельных участков 


благоприятные экологические условия


Географическое положение

Удобное расположение участков:
— 8 км - до г. Тольятти (город в прямой видимости)
— 2,5 км - до р. Волга 
— 500 м до Ягодинского леса 

Транспортное сообщение с г.Тольятти осуществляется через две транспортные автодороги:
— Автодорога с. Подстепки – Московский пр-т – 13 км 
— Автодорога с. Ягодное – г. Тольятти – 8 км

Пассажирское сообщение имеется 


БЛАГОПРИЯТНЫЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

— Плоский рельеф и глубокое залегание грунтовых вод 15 метров.
— Земельные участки находятся в стороне от промышленных предприятий г.Тольятти 
— В непосредственной близости расположен лесной массив - сосновый бор «Ягодинский» 
— Благоприятная роза ветров:
Показывает преобладание ветров южного направления со стороны Куйбышевского водохранилища, что обеспечивает доступ чистых воздушных масс в данных направлениях и блокаду от проникновения загрязнённых воздушных масс со стороны существующей жилой застройки и промышленных предприятий г.Тольятти. 
— Земельные участки находятся вне границ выпадения тяжёлых элементов от объектов Химического блока предприятий г.Тольятти.
— Высокое плодородие почв, для развития приусадебного хозяйства, садоводства и т.д.

карта градостроительного зонирования с.п. подстепки

Градостроительное зонирование территории – деление территории поселения, на территориальные зоны с определением видов градостроительного использования территории, параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.

На карте градостроительного зонирования отображены:
— границы территориальных зон
— границы зон с особыми условиями использования территории
— границы территорий объектов культурного наследия 


ПРИВЯЗКА К АЭРО-ФОТО СЪЕМКЕ

УЧАСТКИ

Участок 1

Площадь участка: 
95 223 кв. м
Территориальная зона:
Ж-8
Рельеф участка:
спокойный
Застройка участка:
отсутствует

Свидетельство (*.jpg, 1.5 мб)
Кадастровый паспорт (*.pdf, 1.65 мб)
Полное описание (*.jpg, 146 кб)

УЧАСТОК 2

Площадь участка: 
35 502 кв. м
Территориальная зона:
Ж-1 (возможен перевод земли в категорию "промышленность")
Рельеф участка:
спокойный
Застройка участка:
отсутствует

Свидетельство (*.jpg, 1.3 мб)
Кадастровый паспорт (*.pdf, 1.84 мб)
Полное описание (*.jpg, 126 кб)

УЧАСТОК 3

Площадь участка:
18 146 кв. м
Территориальная зона:
П-1-4 (возможен перевод земли в категорию "ИЖС")
Рельеф участка:
спокойный
Застройка участка:
отсутствует

Свидетельство (*.jpg, 1.4 мб)
Кадастровый паспорт (*.pdf, 0.48 мб)
Полное описание (*.jpg, 135 кб)

УЧАСТОК 5.1

Площадь участка:
9965 кв. м 
Преимущественная ширина: 
3 м
Территориальная зона: 
ИТ
Рельеф участка:
переменный 
Застройка участка: 
отсутствует 

Свидетельство газопровод (*.pdf, 0.5 мб)
Кадастровый паспорт газопровод (*.pdf, 5.48 мб)
Полное описание (*.jpg, 2,02 мб)

УЧАСТОК 5.2

Площадь участка:
3135 кв.м 
Преимущественная ширина: 
3 м
Территориальная зона: 
ИТ
Рельеф участка:
переменный 
Застройка участка: 
отсутствует 

Свидетельство газопровод отвод, АГРС (*.jpg, 0.5 мб)
Кадастровый паспорт газопровод отвод, АГРС (*.pdf, 5.48 мб)
Полное описание (*.jpg, 2,02 мб)

УЧАСТКИ 6.1, 6.2, 6.3, 6.4

Площадь участков: 
каждый по 1 га 
Категория земель:
земли населенных пунктов
Рельеф участков:
плоский рельеф и глубокое залегание грунтовых вод - 15 метров. Высокое плодородие почв, для развития садоводства, овощеводства и т.п.
Застройка на участках:
отсутствует

Участки расположены в Жилом массиве «ЛУГА»
Полное описание (*.pdf, 2,02 мб)

Фотографии объектов